主题：交房验房需要注意什么？实地蔷薇国际交房了，业主们看这里！

买房子之前看了许多楼盘，经过多方对比，终于在实地蔷薇国际定了一套，天天盼着交房，等了这么久房子终于交啦！2018年8月24-28日。

我也是比较关注交通配套，看了下，楼盘周边有几条公交线路，出门乘坐公交车也是挺方便的，能够满足出行。周边基础配套也挺齐全的，医院：遵义医学院附院、遵义市第二人民医院 学校：临近四中、文化小学新蒲分校、新蒲小学、十五中等、六家高等院校(遵义医学院、遵义医药高等专科学校、遵义职业技术学校、遵义工学院、遵义师院) 商业：五星级新城大酒店、3栋国际会展中心以及今年动工的20栋金融中心写字楼 休闲：；2500亩湿地公园、茶文化公园、奥林匹克体育中心、高尔夫球场。衣食住行都能够满足，生活方便。

交房了也不能高兴过头，我自己总结了些注意事项，和大家说说我的验房步骤：从外到内，从低到高，从明处到暗处

1、首先检查入户防盗门，也就是自己家的门，看看门是否转动自如，开关是否灵活，并适当用力摇晃，案是否安装牢固，检查麻药是否松动不清晰。

2、检查内部门窗肉眼查看移门、移窗是否横平竖直，门与门框、窗与窗框的各边之间是否平行。

3、检查屋内墙体墙体是否空鼓，有无划痕、开裂、水渍，墙皮是否脱落墙体上是否有预留空调管孔，管孔处是否有倒灌水渍，有的话表明管孔角度不达标。

4、检查地面是否空鼓，用肉眼观察地面是否有开裂现象。

5、检查天花板，先还是肉眼看是否有麻点、渗漏痕迹、裂痕、掉粉或长霉菌等情况，具体和墙体差不多。

6、检查烟道、排气道，用手电或应急灯查看两者中是否存有建筑垃圾。

7、检查暖气、煤气、天然气。

交房的涉及到的细节还有很多，我也有很多顾及不到的方面，大家都来畅所欲言？

交通极其不方便，大家不要被现场的销售忽悠骗了，谎称双地铁，现场销售都是忽悠消费者说距离地铁一点多公里走路十分钟到地铁，被忽悠下定金后自己去查了离最近的地铁至少五六公里，走路40分钟都到不了，说是有楼巴，到时候估计都是要花钱的，再次建议大家多多考虑，先去看看周边的交通在做打算，市区上班的，买一套房也不容易，他们都骗的了手，无良房地产商，连发帖都不给发，晚点把忽悠人的销售都发出来，给大家看看。被骗了退不了定金，大家帮帮忙有什么办法可以维权的没？