想讨论一下一线城市的收入比, 根据Numbeo的数据,主要城市的房价收入比的中位数为8.2倍。 ========================================================= 在中国的户籍制度下,一线城市聚集优秀资源,定居安家不是容易的事情。 那m,某些城市的房价是家庭收入的多少倍范围,大家觉得合理呢? 大概计算了一下: ========================================================= 如果房子的合理价格,是双职工家庭年收入的6倍~10倍。 那么: 年收入12万左右的家庭(人均月收5000), 总价72万~120万内的房子比较合适 ————————估计最多只能考虑60平米*2万单价的小户型。 年收入20万左右的家庭(人均月收8500), 总价120万~200万的房子比较合适。 ————————200万以内的预算,大概能买70平米*2.85万单价的两居。 年收入36万左右的家庭(人均月收15000),总价216万~360万的房子比较合适。 ————————216万~360万预算,可选较多,3万到4万单价,100平米左右的三居。 年收入48万左右的家庭(人均月收20000),总价288万~480万的房子比较合适。 ————————288万~480万预算,可选更多,大户型的4~5居。 按上面的分析,如果房价是家庭年收入的6倍到10倍合理, 那50万左右的家庭年收入,也只能最多考虑500万总价的房子。 2013年遵义城市居民人均可支配收入13860元,两个人上班就是27720元的年收入。 按这个平均出来的家庭年收入,6倍到10倍就是50万~84万之间, 很显然,20几万在要买房子也很可以。 但是,遵义新房的平均单价是每平米大概在5000. 一样会被均到郊区去,价格有差距了。
哎,,好贵哟。
我们的工资不高 呀 买不起哟。
想讨论一下一线城市的收入比,
根据Numbeo的数据,主要城市的房价收入比的中位数为8.2倍。
=========================================================
在中国的户籍制度下,一线城市聚集优秀资源,定居安家不是容易的事情。
那m,某些城市的房价是家庭收入的多少倍范围,大家觉得合理呢?
大概计算了一下:
=========================================================
如果房子的合理价格,是双职工家庭年收入的6倍~10倍。
那么:
年收入12万左右的家庭(人均月收5000), 总价72万~120万内的房子比较合适
————————估计最多只能考虑60平米*2万单价的小户型。
年收入20万左右的家庭(人均月收8500), 总价120万~200万的房子比较合适。
————————200万以内的预算,大概能买70平米*2.85万单价的两居。
年收入36万左右的家庭(人均月收15000),总价216万~360万的房子比较合适。
————————216万~360万预算,可选较多,3万到4万单价,100平米左右的三居。
年收入48万左右的家庭(人均月收20000),总价288万~480万的房子比较合适。
————————288万~480万预算,可选更多,大户型的4~5居。
按上面的分析,如果房价是家庭年收入的6倍到10倍合理,
那50万左右的家庭年收入,也只能最多考虑500万总价的房子。
2013年遵义城市居民人均可支配收入13860元,两个人上班就是27720元的年收入。
按这个平均出来的家庭年收入,6倍到10倍就是50万~84万之间,
很显然,20几万在要买房子也很可以。
但是,遵义新房的平均单价是每平米大概在5000.
一样会被均到郊区去,价格有差距了。